Czas pe┼éen wyzwa┼ä, du┼╝ych inwestycji i nowych kierunk├│w rozwoju, a w tle nowa rzeczywisto┼Ť─ç w bran┼╝y nieruchomo┼Ťci ÔÇô tak Inside Park SA podsumowuje 2022 rok. Stali si─Ö silniejsi, bogatsi o cenne do┼Ťwiadczenia i gotowi na realizacj─Ö strategicznych cel├│w Sp├│┼éki.

Zgodnie z informacjami ze Spółki w 2022 roku wypracowano 1 031 357 zł zysku brutto. Średnioroczny wzrost przychodów z ostatnich 3 lat to 11%, a EBITDA wyniosła 1 162 247 zł w ujęciu skonsolidowanym.

Pocz─ůtek roku 2022 to okres napi─Ö─ç i niepokoju w zwi─ůzku z brutaln─ů rosyjsk─ů agresj─ů na Ukrain─Ö. Inside Park zdecydowa┼éa si─Ö niezw┼éocznie podj─ů─ç dzia┼éania w celu udzielenia pomocy osobom, kt├│re z dnia na dzie┼ä straci┼éy dach nad g┼éow─ů i musia┼éy ucieka─ç z ogarni─Ötego wojn─ů kraju. Sp├│┼éka zaanga┼╝owa┼éa si─Ö w niesienie pomocy obywatelom Ukrainy i z dum─ů zwracaj─ů uwag─Ö na wk┼éad jaki wnie┼Ťli sami pracownicy, czy te┼╝ wsp├│┼épracownicy i klienci oraz zaprzyja┼║nione z firm─ů osoby. Inside Park udost─Öpni┼é 20 mieszka┼ä z zasob├│w firmy Rentoom Apartamenty oraz ca┼éy budynek przy ul. Mickiewicza 124 w Toruniu przeznaczaj─ůc go na tymczasowe zakwaterowanie dla uchod┼║c├│w. Kamienica przy ul. Mickiewicza 124 szybko sta┼éa si─Ö miejscem rozpoznawalnym i charakterystycznym na mapie Torunia, gdy┼╝ zapewnia┼éa schronienie matkom z dzie─çmi.

Firma zacz─Ö┼éa dzia┼éa─ç na rynku nieruchomo┼Ťci w Polsce p├│┼énocnej w miastach powy┼╝ej 10 000 mieszka┼äc├│w i tu upatruje w kolejnych latach nowych sukces├│w. Wyniki finansowe odzwierciedlaj─ů pe┼éne zaanga┼╝owanie ca┼éego zespo┼éu Inside Park, ale s─ů te┼╝ zas┼éug─ů akcjonariuszy, klient├│w, inwestor├│w i partner├│w biznesowych. Jako lider sprzeda┼╝y na rynku kamienic s─ů doskonale przygotowani do zwi─Ökszenia liczby sprzedanych nieruchomo┼Ťci w kolejnych latach.

Zakupiona w lipcu 2022 r. nieruchomo┼Ť─ç przy ul. Pozna┼äskiej 101 w Toruniu zosta┼éa w pe┼éni skomercjalizowana i przygotowana do sprzeda┼╝y jeszcze w tym samym roku. Budynek przy ul. Mickiewicza 124 w Toruniu, po zako┼äczeniu roli tymczasowego schronienia dla uchod┼║c├│w, zosta┼é przygotowany do adaptacji na prywatny akademik (PRS-Private Rented Sector). Sp├│┼éka rozpocz─Ö┼éa rewitalizacj─Ö kamienicy w celu stworzenia Izby Studenckiej Miko┼éaja Kopernika. W przygotowaniu do zakupu jest kolejnych 11 nieruchomo┼Ťci, a podpisane umowy przedwst─Öpne na 3 nowe projekty inwestycyjne obejmuj─ů ┼é─ůcznie ponad 4000 m2 powierzchni do sprzeda┼╝y. Za┼éo┼╝ony na 2022 r. cel udost─Öpnienia do sprzeda┼╝y 3000 m2 zosta┼é w pe┼éni zrealizowany. Z kolei kupione nieruchomo┼Ťci to ┼é─ůcznie powierzchnia 2 316 m2. Istotnym sukcesem sp├│┼éki jest tak┼╝e sprzeda┼╝ kamienicy przy ul. Rynek Nowomiejski 7 w Toruniu, kt├│ra znalaz┼éa nabywc─Ö po 18 miesi─ůcach pracy zespo┼éu i 5 miesi─ůcach od zakupu przez Inside Park.

G┼é├│wne przewagi rynkowe, kt├│re umo┼╝liwi┼éy realizacj─Ö transakcji w 2022 r. to doskona┼ée relacje z klientami oraz wyselekcjonowana grupa docelowa nabywc├│w finansuj─ůca zakup nieruchomo┼Ťci ze ┼Ťrodk├│w w┼éasnych, bez konieczno┼Ťci zaci─ůgania kredyt├│w bankowych, traktuj─ůca nieruchomo┼Ťci jako inwestycje d┼éugoterminowe.

Inside Park dostarcza rozwi─ůzania inwestycyjne przede wszystkim w postaci lokali na wynajem. Rozkwit rynku wynajmu w poprzednim roku zdecydowanie sprzyja┼é inwestycjom w nieruchomo┼Ťci. Nie da si─Ö jednak ukry─ç, ┼╝e trudna sytuacja geopolityczna ostudzi┼éa nieco nastroje w┼Ťr├│d inwestor├│w, kt├│rych ostro┼╝no┼Ť─ç przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych jest odczuwalna. Wychodz─ůc naprzeciw oczekiwaniom i potrzebom klient├│w Sp├│┼éka uskutecznia dzia┼éania sprzeda┼╝owe, kt├│re maj─ů uatrakcyjni─ç inwestowanie w nieruchomo┼Ťci oraz u┼éatwi─ç podejmowanie decyzji zakupowych.

Mimo panuj─ůcych zawirowa┼ä geopolitycznych Zarz─ůd Sp├│┼éki, wskazuje, ┼╝e sytuacja finansowa grupy Inside Park jest stabilna. W ubieg┼éym roku sprzedano ┼é─ůcznie 31 nieruchomo┼Ťci, co zapewnia ┼Ťrednioroczny wzrost w stosunku do ostatnich 3 lat na poziomie 24%. ┼ü─ůczne przychody Inside Park w uj─Öciu skonsolidowanym wynios┼éy 5 244 860 z┼é co jest wynikiem ni┼╝szym ni┼╝ w 2021 r., ale wy┼╝szym o 23% ani┼╝eli w 2020 r. ┼Ürednioroczny wzrost przychod├│w (CAGR 2020/2022=11%) ┼Ťwiadczy o sta┼éym rozwoju i ekspansji na rynku. Zysk netto wyni├│s┼é 981 221 z┼é, a EBITDA r├│wna si─Ö kwocie 1 162 247 z┼é. Przek┼éada si─Ö to na 20% ┼Ťrednioroczny wzrost od 2020 r. Wska┼║nik zad┼éu┼╝enia kapita┼éu w┼éasnego to 51% (kapita┼é obcy/kapita┼é w┼éasny), a wska┼║nik zad┼éu┼╝enia og├│lnego grupy to 44% [(pasywa-kapita┼é w┼éasny)/pasywa]. To kolejny wska┼║nik umo┼╝liwiaj─ůcy rozw├│j sp├│┼éki na nowych obszarach w skali kraju.

Poza podstawow─ů dzia┼éalno┼Ťci─ů sp├│┼éka przeprowadzi┼éa w poprzednim roku pierwsz─ů publiczn─ů emisj─Ö akcji serii C i D, kt├│ra zako┼äczy┼éa si─Ö du┼╝ym powodzeniem. Wyemitowano 86 947 akcji, kt├│re zosta┼éy zarejestrowane w Krajowym Rejestrze S─ůdowym 30 sierpnia 2022 r. 

Inside Park SA poza dynamicznym rozwojem grupy kapita┼éowej przyk┼éada r├│wnie┼╝ du┼╝─ů wag─Ö do dzia┼éalno┼Ťci spo┼éecznej. Celem jest r├│wnie┼╝ edukowanie i inspirowanie do inwestowania w nieruchomo┼Ťci, dlatego te┼╝ co miesi─ůc Sp├│┼éka organizuje szkolenia z bezpiecznego inwestowania w nieruchomo┼Ťci w ramach Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Ca┼éy zesp├│┼é anga┼╝uje si─Ö w realizacj─Ö tego projektu, kt├│ry cieszy si─Ö zainteresowaniem wielu prelegent├│w i uczestnik├│w z ca┼éego kraju. Warto r├│wnie┼╝ doda─ç, ┼╝e rewitalizacja kamienic to w du┼╝ej mierze obni┼╝anie emisji CO2 w powietrzu. Szczeg├│lnym elementem przeprowadzanych rewitalizacji jest wymiana system├│w grzewczych w starych budynkach, celem dostosowania ich do dzisiejszych wymog├│w spalin i emisji. Ca┼éa struktura organizacyjna firmy Inside Park dzia┼éa w zgodzie z warto┼Ťciami, misj─ů i wizj─ů. I jednym z efekt├│w takiego dzia┼éania s─ů korzy┼Ťci i poczucie bezpiecze┼ästwa dla tych, kt├│rzy chc─ů ze Sp├│┼ék─ů wsp├│lnie inwestowa─ç, a przy okazji czyni─ů otaczaj─ůc─ů nas rzeczywisto┼Ť─ç lepsz─ů i przyja┼║niejsz─ů.